Bazén na klíč: Proč svěřit kompletní realizaci jedné firmě?
Stavba zapuštěného bazénu není jednoduchá ani levná záležitost. A právě proto mohou být chyby, které vzniknou během prvních dnů realizace, později velmi drahé.
Výkop, odvodnění, základová deska, stavba bazénu, rozvody vody, obsypání, bazénová technologie, okolní terén, dlažba nebo příprava pro zastřešení. Jednotlivé práce na sebe musí správně navazovat a chyba v jedné fázi může ovlivnit vše, co přijde po ní.
Z našich zkušeností přitom víme, že problémy často nevznikají proto, že by někdo chtěl svoji práci udělat špatně. Vznikají na rozhraní jednotlivých profesí.
Stavební firma zná svoji práci. Bazénář zná svoji. Jenže kdo zajistí, aby vše mezi nimi dokonale navazovalo?
Právě proto jsme začali zákazníkům nabízet kompletní realizaci bazénu na klíč.
Jedna firma převezme odpovědnost za celý projekt – od prvního výkopu až po dokončený bazén.
Co všechno se může pokazit už při výkopu bazénu?
První problémy mohou vzniknout ještě před samotnou stavbou bazénu.
Správně provedený výkop totiž není pouze jáma správných rozměrů.
Je třeba počítat s konstrukcí bazénu, pracovním prostorem kolem něj, budoucími rozvody a především s odvodněním prostoru kolem bazénu.
Právě drenáž bývá jednou z věcí, které mohou být při přípravě stavby podceněny.
Voda v okolí bazénové konstrukce musí mít možnost bezpečně odtékat. Pokud se odvodnění neprovede správně, může později způsobovat problémy a v krajním případě může nesprávně provedená stavební připravenost komplikovat také uplatnění záruky na dílo.
To, co při bagrování vypadá jako nepodstatný detail, tak může mít následky ještě mnoho let po dokončení bazénu.
Základová deska pod bazén není hrubá deska pod dům
Jednou z nejčastějších chyb, se kterou se při stavbě bazénů setkáváme, je nesprávně provedená základová betonová deska.
Někteří stavebníci vycházejí ze zkušeností se stavbou domu a předpokládají, že betonová deska pod bazén může být provedena pouze nahrubo.
U domu totiž často následují další vrstvy podlahy, kterými lze určité nerovnosti následně korigovat.
U bazénu je situace jiná.
Přesnost základové desky přímo ovlivňuje přesnost celého bazénu.
Pokud není deska v absolutní rovině, nebude správně usazený ani samotný bazén.
Důležitá není pouze výška a rovinnost desky, ale také kvalita jejího povrchu. Bazénářská firma potřebuje pro následnou realizaci rovný a hladký podklad.
Chyba, která vznikne při betonáži první části stavby, se proto může přenést do celé další realizace.
Proč by betonová deska neměla být vybetonována od stěny výkopu ke stěně
Další chybou může být způsob provedení samotné základové desky.
Není vhodné jednoduše vybetonovat celý prostor od jedné strany výkopu ke druhé.
Deska by měla být správně zašalována a kolem ní by měl zůstat prostor umožňující odvodnění.
Mezi konstrukcí základové desky a okolním terénem se proto řeší také drenážní systém, který umožňuje odvádět vodu z prostoru kolem bazénu.
Po dokončení bazénu už tyto části nejsou vidět.
To ale neznamená, že nejsou důležité.
Právě naopak. Některé z nejdůležitějších částí kvalitně postaveného bazénu zákazník po dokončení stavby vůbec neuvidí.
Obsypání bazénu: vykopaná zemina se nemá jednoduše vrátit zpět
Další kritická fáze přichází při zasypávání prostoru mezi bazénem a okolním terénem.
Může se zdát logické použít zeminu, která byla před několika týdny z výkopu odstraněna.
My tento postup nedoporučujeme.
Pro obsypání bazénu je vhodné použít odpovídající kamenivo, které lze správně ukládat a hutnit.
Zvláštní pozornost je potřeba věnovat místům, kudy vedou bazénové rozvody.
Potrubí by mělo být vhodně chráněno, například zapískováním, aby se k němu nedostal ostrý kámen, který by jej mohl při následném hutnění poškodit.
A právě zde se dostáváme k další časté příčině problémů.
Vibrační pěch dokáže napáchat škody, které nejsou vidět
Okolní terén je potřeba správně zhutnit, aby se později nepropadal.
Jenže pod zemí už v této chvíli mohou být rozvody bazénu a kolem bazénu se nacházejí také plastové prvky, například skimmer.
Při práci s vibračním pěchem proto musí pracovník přesně vědět, kde se může pohybovat a co se nachází pod ním.
Poškozené potrubí nebo prasklý skimmer při hutnění okolí bazénu nejsou v praxi nemožné situace.
Samotné poškození přitom nemusí být tím nejdražším problémem.
Mnohem horší je, pokud se na něj nepřijde včas.
Představme si, že je při hutnění poškozeno potrubí. Stavba pokračuje, vše se zasype a následně se kolem bazénu dokončí například kompletní dlažba.
Teprve potom se zjistí, že bazén ztrácí vodu.
Najednou není potřeba pouze opravit potrubí.
Je potřeba najít místo úniku, dostat se k němu a často rozebrat část již dokončeného okolí bazénu.
Z relativně malé chyby se může stát velmi drahá oprava.
Správným obsypáním stavba bazénu nekončí
Jakmile je bazén usazený a jeho okolí připravené, přichází další práce, které musí přesně navazovat.
Například finální ukončení bazénu a okolní dlažba.
Pokud má být nad bazénem instalováno zastřešení, musí se již během stavebních prací počítat také se správnou přípravou pro jeho kolejnice.
Každá další etapa má svoje rozměry, výšky a technologické požadavky.
A právě zde se začíná ukazovat jeden z hlavních problémů stavby bazénu prostřednictvím několika nezávislých dodavatelů.
Kdo koordinuje stavební firmu a bazénáře?
Pokud si zákazník objedná bazén u jedné společnosti a stavební připravenost u druhé, musí někdo obě firmy koordinovat.
Velmi často je tím člověkem samotný zákazník.
Musí vědět, kdy má přijet bagr, kdy stavební firma, kdy bazénáři, kdy může pokračovat zasypávání a kdy je možné začít s okolními povrchy.
A jednotlivé práce na sebe někdy navazují velmi těsně.
Pokud jedna firma dokončí svoji část později, další nemůže pokračovat.
Pokud přijede bazénář příliš brzy, stavba není připravená.
Pokud přijede pozdě, čeká stavební firma.
Vznikají prostoje, zbytečné výjezdy a posouvají se termíny dalších prací.
Pro člověka, který nikdy bazén nestavěl, přitom není jednoduché poznat, která etapa musí být dokončena před příjezdem další profese.
U kompletní realizace bazénu na klíč tuto koordinaci zákazník řešit nemusí.
Řeší ji dodavatel bazénu.
Největší problém může přijít až ve chvíli, kdy se něco pokazí
Dokud stavba probíhá bez problémů, může spolupráce několika dodavatelů fungovat velmi dobře.
Skutečný rozdíl se často ukáže až ve chvíli, kdy se objeví závada.
Bazén ztrácí vodu.
Praskne skimmer.
Propadne se okolní dlažba.
Objeví se problém s potrubím.
A začíná otázka:
Kdo za to odpovídá?
Bazénář může tvrdit, že problém vznikl při stavebních pracích. Stavební firma může být přesvědčena, že chyba je na straně bazénáře.
Pro zákazníka je v tu chvíli téměř vedlejší, kdo má pravdu.
Má nefunkční bazén a potřebuje, aby ho někdo opravil.
Místo opravy ale může nejprve začít hledání viníka a řešení toho, kdo opravu zaplatí a kdo ji vůbec provede.
A právě zde vidíme jednu z největších výhod kompletní realizace bazénu na klíč.
Jedna zakázka. Jedna odpovědnost.
Pokud výkop, stavební část, samotný bazén, rozvody a další práce zajišťuje jedna firma jako kompletní realizaci, zákazník nemusí řešit, která část týmu případnou chybu způsobila.
Má jednoho dodavatele, který odpovídá za celé dílo.
Pokud vznikne problém mezi dvěma etapami stavby, je věcí dodavatele, aby jej interně vyřešil.
Z pohledu zákazníka je to zásadní rozdíl.
Neplatí pouze za jednotlivé stavební práce.
Platí také za koordinaci, zkušenosti a převzetí odpovědnosti za výsledek.
Znamená bazén na klíč, že bude vždy všechno bez chyby?
Ne.
A bylo by nepoctivé něco takového zákazníkovi slibovat.
Stavba bazénu je stavební proces a stejně jako u jakékoli jiné stavby může vzniknout neočekávaná situace nebo chyba.
Rozdíl je v tom, kdo ji bude řešit.
U několika samostatných dodavatelů může následovat hledání toho, kdo za problém odpovídá.
U kompletní realizace je odpovědnost jasná.
Dodavatel bazénu musí problém vyřešit tak, aby bylo možné pokračovat ve stavbě nebo bazén co nejrychleji uvést do provozu.
A právě to považujeme za jednu z největších hodnot služby bazén na klíč.
Bazén na klíč není jen o pohodlí
Často se říká, že hlavní výhodou bazénu na klíč je pohodlí.
Podle našich zkušeností je to pouze část pravdy.
Ano, zákazník nemusí shánět jednotlivé firmy, koordinovat jejich termíny a kontrolovat, zda je všechno připravené pro další etapu.
Mnohem důležitější jsou ale tři jiné věci:
zkušenosti, koordinace a odpovědnost.
Firma, která realizuje celý bazén, ví už při prvním výkopu, co bude potřebovat o několik etap později.
Ví, kde povedou rozvody.
Ví, jak musí být připravena základová deska.
Ví, co bude následovat při obsypávání.
A ví, jak musí být okolí připraveno pro konečné dokončení bazénu a případné zastřešení.
Jednotlivé části nejsou samostatnými zakázkami.
Jsou součástí jednoho projektu.
Proč jsme v Bazénech Švejnoha začali stavět bazény na klíč
Společnost Bazény Švejnoha nabízí kompletní realizace bazénů na klíč přes 30 let.
Za dobu našeho působení jsme postavili přibližně 1 500 bazénů a dnes realizujeme kolem 60 kompletních bazénů na klíč ročně.
Tento počet záměrně nezvyšujeme.
Chceme mít možnost jednotlivé realizace kontrolovat, koordinovat a zachovat individuální přístup ke každému projektu.
Kompletní realizace luxusního betonového bazénu u nás obvykle trvá přibližně šest týdnů od prvního výkopu až po předání, včetně potřebných technologických přestávek.
Zákazník během této doby nemusí řídit několik nezávislých firem.
Koordinace celé stavby je naše práce.
Vyplatí se bazén na klíč?
Pokud má člověk stavební zkušenosti, dostatek času a spolehlivé řemeslníky, může si samozřejmě část stavebních prací zajistit sám.
Bazén na klíč není jediný způsob, jak kvalitní bazén postavit.
Je ale podle našich zkušeností jedním z nejbezpečnějších způsobů, jak realizovat náročnější zapuštěný bazén bez zbytečných komplikací.
Největší výhodou není to, že zákazník nemusí držet lopatu nebo telefonovat stavební firmě.
Největší výhodou je, že od prvního výkopu až po dokončený bazén existuje jedna firma, která ví, co má následovat, koordinuje jednotlivé práce a nese odpovědnost za výsledek.
Stavba bazénu na klíč tak může zákazníkovi ušetřit tři věci, které bývají při stavbě velmi drahé:
čas, peníze a nervy.